Blog
Bytová budova a polyfunkčná budova sú dva rôzne typy budov, ktoré majú takmer rovnaký účel, avšak rozdiely sú v pomere využitia podlahovej plochy. V zmysle stavebného zákona máme definíciu aj pre Bytovú budovu a aj pre Bytový dom.
Ak si hľadáte byt, či dom poradíme Vám, ako na to! Ušetríte svoj čas, ak budete vedieť čo vás presne čaká. Takže poďme na to:
V druhej časti sa zameriame na výhody a riziká pri zazmluvnení klienta, spomenieme si rôzne druhy zmlúv, spomenieme financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti.
Dnešný trend rýchleho predaja alebo prenájmu cez sociálne siete je veľmi lákavý. Nie je to však oblasť jednoduchá. Napriek tomu si viacerí vlastníci povedia, že to zvládnu. Myšlienka ušetriť náklady za sprostredkovanie je totiž lákavá, a pre niektorých z finančných dôvodov aj nevyhnutná. Načo si však treba dávať pozor, alebo čo Vám vie realitka poskytnúť a vy to nedokážete sa dozviete už z nasledovných riadkov.
Veľmi často zaužívané slovo Prenájom nie je práve najvhodnejší termín, nakoľko nie je určený niektorým zo zákonom. Jeho správny výraz je Nájom. A ako je definované zákonom si môžete prečítať už tu:
Mnohokrát sa stane, že čítate inzerát, kde sa predáva Apartmán. Znie to ako exkluzívne slovo, ktoré sme prevzali z angličtiny, aby nehnuteľnosť vyzerala exkluzívnejšie. Aká je však skutočnosť?
Jednou z povinností nového vlastníka nehnuteľností je aj zápis novej adresy trvalého bydliska na Liste vlastníctva. Bežne sa stáva, že v čase podpisu kúpnej zmluvy máte trvalý pobyt na inej adrese alebo napr. u rodičov. Kúpite dom, vybavíte nový občiansky preukaz, ale len málokto z Vás požiada o zmenu adresy na katastri a to na všetkých svojich LV.
Viete ako zdaniť predanú alebo prenajatú nehnuteľnosť za rok 2022? Všetky informácie nájdete v našom článku.
Proces kúpy nehnuteľnosti u cudzincov zvyčajne riadi realitná kancelária. Tá vám vysvetlí aký je proces, aké doklady potrebujete ku kúpe, aké doklady podpisujete, alebo Vám vybaví financovanie. V mnohých prípadoch Vám realitná kancelária asistuje aj pri prepise energií a médií, alebo pri prepise nehnuteľnosti u správcu bytového domu. Tam však ich služby končia. U nás však nie! Viac...
Vážení klienti a priatelia, ak ste kúpili, alebo predali nehnuteľnosť (nehnuteľnosť - byt, dom, pozemok, byt, garáž atď. ) od 1.1. 2022 do 31.12.2022 ste povinný podať Vyhlásenie o miestnych daniach pre obec (zákon č. 82/2004 Zb. ).
Termín podania je do 31.1.2023, ale za predpokladu, že sa na Vás táto daňová povinnosť vzťahuje. Viac informácií...