Viete kedy máte podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti?
Vážení klienti a priatelia, ak ste kúpili, alebo predali nehnuteľnosť (nehnuteľnosť - byt, dom, pozemok, byt, garáž atď. ) od 1.1. 2022 do 31.12.2022 ste povinný podať Vyhlásenie o miestnych daniach pre obec (zákon č. 82/2004 Zb. ).
Termín podania je do 31.1.2023, ale za predpokladu, že sa na Vás táto daňová povinnosť vzťahuje. Viac informácií...
Priznanie k dani z nehnuteľností podáva:
- fyzická osoba, ktorej pribudla nehnuteľnosť alebo nastala zmena oproti vlaňajšiemu roku, a to do 31.1.
- právnická osoba, ktorej pribudla nehnuteľnosť alebo nastala zmena oproti vlaňajšiemu roku, a to do 31.1.
Pozor: Dedič a vydražiteľ podáva Priznanie v priebehu zdaňovacieho obdobia, konkrétne do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. Daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni právoplatnosti osvedčenia o dedičstve alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom. .
Kedy máte povinnosť podať priznanie?
Priznanie podáva fyzická a právnická osoba, u ktorej došlo v priebehu predchádzajúceho roka k zmene skutočnosti rozhodujúcich pre vyrubenie dane.
- kúpa nehnuteľnosti
- predaj nehnuteľnosti
- darovanie nehnuteľnosti
- nadobudnutie nehnuteľnosti darovaním
- nadobudnutie nehnuteľnosti dedením
- nadobudnutie nehnuteľnosti dražbou
- vyporiadanie BSM po rozvode
- získanie právoplatného stavebného povolenia
- získanie právoplatné kolaudačného rozhodnutia
- zmena v užívaní stavby, bytu alebo nebytového priestoru
- odstránenie stavby
- pozemkové úpravy
- uzavretie nájomného vzťahu so Slovenským pozemkovým fondom
- uzavretie dlhodobého nájomného vzťahu k pozemku
- zmena výmery a druhu pozemku
Komu sa priznanie podáva?
- priznanie sa podáva príslušnému správcovi dane (obec, Magistrát hlavného mesta, mestský úrad)
- pre daň z nehnuteľnosti sa podanie zasiela vždy podľa lokality, kde sa nehnuteľnosť nachádza. V prípade viacerých nehnuteľností v rôznych lokalitách sa podáva Priznanie pre každú lokalitu.
Ako môžete podať priznanie?
- v papierovej forme prostredníctvom tlačiva, ktorého vzor ustanovuje Ministerstvo financií Slovenskej republiky všeobecne záväzným právnym predpisom. Riadne vyplnené tlačivo je potrebné odovzdať osobne, alebo zaslať poštou.
- Elektronicky cez stránku slovensko.sk, a to prostredníctvom elektronického formulára a občianskeho preukazu s čipom (platným po 12/2022).
Pravdepodobne sú pre vás relevantné dane:
a) daň z nehnuteľností,
b) daň za psa,
g) daň zo vjazdu a pobytu motorových vozidiel v historických častiach mesta Bratislava.
Všetky daňové informácie: https://www.slovensko.sk/sk/zivotne-situacie/zivotna-situacia/_dan-z-nehnutelnosti-1
Anglická verzia (English version): https://www.mfsr.sk/.../4416/85/582_2004-Local-Taxes.pdf
Ak potrebujete poradiť, napíšte nám na info@desire.sk. Taktiež Vám v rámci našich služieb vieme pripraviť kompletné Priznanie, ktoré iba podpíšete a odošlete. Pokiaľ ste v cudzine, alebo sa s tým nechcete zaoberať, ponúkame riešenie „na kľúč" aj vrátane elektronického podania.
Autor: Mária Cillerová, RSc.
