Prenájom
- ZELENÉ TECHNOLÓGIE
Komerčné priestory na prenájom, od 24 m2, parkovanie, Röntgenova ul., Bratislava
11 €/m2/mesiac
Pripravujeme: Odstúpenie zabehnutej kaviarne 33 m2, Trnavská, Pezinok
| Interné ID: | 260014 |
|---|---|
| Ulica: | Trnavská |
| Obec: | Pezinok |
| Okres: | Pezinok |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Priestory |
| Typ: | Prenájom |
| Typ objektu: | Obchodné priestory |
| Iné: |
11,50 €/m2/mesiac
+ energie + doplatok za postúpenie 7000 €
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na prenájom zabehnutú kaviareň v lokalita: Pezinok, Trnavská ul.. Miestnosť o výmere 33,34 m2 sa nachádza v polyfunkčnom dome so stabilnými prevádzkami služieb (kaderníctvo, vinotéka, barbier, pohrebníctvo, finančné služby.
Priestor pozostáva z miestnosti a príslušenstvom je WC. Miestnosť má veľké francúzske okno, klimatizáciu, podlahové kúrenie, WC a umývadlo so skrinkou. Vstup do priestoru je otočený smerom k ceste, možnosť označenia prevádzky. K priestoru prináleží 1 parkovacie miesto. Objekt je strážený kamerovým systémom. Vynikajúca poloha - širšie centrum, príjemné prostredie, dostupnosť centra a autobusovej zástavky do minúty. V zmysle stavebného poriadku je priestor určený pre účely obchodu, služieb a administratívu. Nie je vhodné na gastro s výrobou. K dispozícii je od 1.10.2026, prípadne dohodou skôr.
PODMIENKY POSTÚPENIA:
Ponúkame Vám nasledovné vybavenie a zariadenie kaviarne:
- celý pracovný pult vrátane kuch.skriniek a so zabudovanými zariadeniami (drezy, batérie, tryska na oplach riadu, riad, poháre, baristické pomôcky)
- skladové zásoby (káva a suroviny potrebné na výrobu nápojov)
- chladiace zariadenia
- nábytok a inventár (okrem obrazov)
- Kávovar, mlynčeky na kávu nie sú súťasťou, nakoľko sú v prenájme
Ako bonus ponúkame KNOW HOW:
- recepty a pracovné postupy
- overene dodavatelské retazce
- možnosť prevodu socialnych sietí na nového majitela
Cena: 7.000 EUR
AKTUÁLNE PODMIENKY NÁJMU:
Ceny sú uvedené s DPH
Nájomné: 473,01 €/mesiac
Spoločné prevádzkové náklady: 41,13 €/m2.
Parkovacie miesto 35,36 €/ mesiac.
Vodné stočné (záloha) 30,75 €/mesiac
El. energia (záloha): 178,50 €/mesiac
Zábezpeka je vo výške jedného mesačného nájmu.
SPOLU: 758,75 EUR/mesiac
Kontakt: DESIRE REAL s.r.o., Mária Cillerová: 0905881936 alebo Norbert Ciller: 0903 465 835.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Úžitková plocha:
33.34 m2
Zastavaná plocha:
34 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
1
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Pozícia:
vyvýšené prízemie
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Cena vonkajších parkovacích miest:
35 €
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Cena vonkajších parkovacích miest:
35 €
Vykurovanie - podlahové:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Úžitková plocha:
33.34 m2
Zastavaná plocha:
34 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
1
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Pozícia:
vyvýšené prízemie
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Cena vonkajších parkovacích miest:
35 €
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Cena vonkajších parkovacích miest:
35 €
Vykurovanie - podlahové:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Mária Cillerová, RSc.
Konateľ
- Slovensky
- Česky
- English
Som majiteľkou realitných kancelárií, certifikovaná realitná maklérka, odborná školiteľka a mentorka v jednej osobe.
Svoju prvú realitnú kanceláriu DESIRE REAL s.r.o. som založila už v roku 2013. Od roku 2018 som sa stala aj majiteľkou DESIRE REALITY s.r.o., ktorá sa zaoberá predajom nehnuteľnosti v Rakúskom pohraničí. Preferujem nadštandardný osobný a ľudský prístup ku každému klientovi.
Školiteľka, auditorka a mentorka
Od roku mája 2023 som sa stala školiteľkou Realitnej únie Slovenskej republiky, kde pravidelne prednášam a učím iných realitných maklérov získavať lepšie vedomosti v oblasti nájmu. Okrem školenia realitných maklérov sa taktiež zameriavam na vzdelávanie účastníkov konaní realitných procesov, či sa jedná o prenajímateľov alebo predávajúcich, či kupujúcich. Svojim klientom ponúkam dlhoročné znalosti a skúsenosti v špecifických realitných oblastiach ako je audit nehnuteľností, oceňovanie nehnuteľností alebo vylepšenie interných procesov spoločností zameraných na realitnú činnosť alebo správu nehnuteľností. Vediem a vzdelávam začínajúcich i skúsených realitných maklérov.
Certifikovaná realitná maklérka
- 2013 Osvedčenie realitnej činnosti som získala už v roku 2013 prostredníctvom Realitnej únie SR.
- 2018 Dosiahla som kariérny titul RSc., čo je najvyššie vzdelanie v realitnej oblasti, akreditované Ministerstvom školstva SR.
- 2021 Získala som LICENCIU vydanú Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska a zároveň som získala Atestácia CEPI (European Association of Real Estate Proffessions).
- 2023 Získala som osvedčenie Ministerstva školstva, vedy, výskumu a športu SR o Profesijnej kvalifikácií
Mojím mottom je: Keď sa túžba stane realitou! A vy sa nasťahujte do svojho vysnívaného bytu, či domu. Keď túžite predať svoju nehnuteľnosť bezpečne a bezstarostne. Pretože za všetkým je spokojnosť ľudí. Ľudí, ktorí ma odporučia ďalej, lebo svojou prácou som si získala vaše srdcia. Mnohí z mojich klientov sú teraz mojimi priateľmi. A naopak, mnohí moji priatelia sú mojimi klientami. Dôverujú mi, lebo ma poznajú. Vedia ako pracujem. Aj vy ma môžete spoznať. Stačí ma osloviť. Teším sa na stretnutie s Vami.
