✅ PREDANÉ: Priestranný štýlový 2i zariadený byt, parkovanie, pivnica, širšie centrum Pezinok

Hľadáte moderný, svetlý a priestranný 2-izbový byt s kvalitným zariadením, ktorý sa nachádza len pár minút od centra Pezinka? Dvojizbový byt na Trnavskej ulici vám ponúka presne to – kombináciu komfortu novostavby, veľkorysých priestorov s vysokými stropmi a veľkými francúzskymi oknami, zároveň s praktickým príslušenstvom ako parkovacie miesto a pivničnáj kobka. Váš nový domov je vybavený modernými technológiami, nízkymi prevádzkovými nákladmi a ponúka útulné bývanie s orientáciou na severozápad, ideálne aj pre horúce letné dni.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

• lokalita Trnavská ulica 16, Pezinok
• byt s výmerou až 59,34m2, vysoké stropy a veľké francúzske okná, ktoré dodávajú vzdušnosť a priestrannosť
• je situovaný na 1. poschodí v novostavbe polyfunkčného domu postaveného v roku 2019
• príslušenstvom je pivničná kobka 1,34 m2 (v cene) a 1 parkovacie státie 18 m2 za príplatok 12.000,-€
• orientovaný na severo-západ, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich dní
• predáva sa s moderným zariadením a spotrebičmi

DISPOZÍCIA A ZARIADENIE:

• vstupná chodba s veľkým úložným šatníkom,
• kuchyňa prepojená s obývacou izbou, sedačka, nábytok  a TV v cene,
• samostatná spálňa, posteľ, šatník, kreslo a zrkadlo v cene,
• kúpeľňa s vaňou a oddelené WC, práčka v cene.

VYBAVENIE: 

• vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere,
• veľké francúzske hliníkové okná s 3-sklom, interiérové žalúzie,
• klimatizácia v obývačke,
• vlastné podlahové kúrenie a ohrev vody na elektriku,
• na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
• laminátové plávajúce podlahy,  dlažba vo WC a kúpeľni.
   

PARKOVANIE
Pred bytovým domom sa nachádza parkovacie státie, ktoré je vo vlastníctve majiteľa. Cena státia je 12.000 Eur. Pre vaše návštevy je v okolí dostatočný počet parkovacích miest, ktoré podliehajú parkovacej politike mesta.

BYTOVÝ DOM
Nehnuteľnosť sa nachádza v polyfunkčnom dome postavenom iba v roku 2019. Budova má elegantný jednotný dizajn, obvodový plášť je zateplený. Vchod k bytom je strážený kamerovým systémom. V suteréne a na prízemí sú prevádzky služieb.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v žiadanej lokalite širšieho centra mesta Pezinok, iba 5 minút pešo od úplného centra. Okolie je vybavené kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, potravín, reštaurácií, lekárne, pošty, materských a základných škôl, stredných škôl. Neďaleký zámok je centrom kultúrnych podujatí, dobrého vína, jedla alebo wellnesu. Relax nájdete v zámockom parku vzdialenom len 300 metrov. Pre aktívnych obyvateľov sú v blízkosti mesta krásne prírodné oblasti Malých Karpát s možnosťami turistiky, cykloturistiky či jazdenia na koni, pričom obľúbeným miestom je aj zimný štadión a športový areál Rozálka.

Pezinok má výhodnú polohu so skvelým dopravným napojením na Bratislavu a Trnavu, ktoré sú dostupné vlakom, prímestskou autobusovou dopravou alebo autom približne do 20 - 25 minút. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pohodlného mestského bývania s dostupnosťou zelene a kvalitných služieb. 

CENA: 
Náklady na bývanie: 120 EUR (z toho 50 € nájomné + 70€ el. energia).
Cena byt + pivnica: 207.000 EUR, cena parkovacieho státia 12.000 EUR. Cena  je konečná, vrátane realitného a právneho servisu. 

Neváhajte zavolať a naživo si vychutnať atmosféru tohto bytu a prehliadnuť všetky výhody, ktoré ponúka. Rada Vám podrobne predstavím nehnuteľnosť a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Na osobné stretnutie sa teší: Mária Cillerová, 0905881936.

© Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.