| Interné ID: | 250026 |
|---|---|
| Ulica: | Modra |
| Mestská časť: | Harmónia |
| Obec: | Modra |
| Okres: | Pezinok |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Prenájom |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
Hľadáte jedinečný byt na prenájom? Tak dajte prednosť bývaniu v úplne novej, modernej novostavbe skolaudovanej v roku 2025. Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt situovaný na najvyššom poschodí tehlového bytového domu, ktorý spája komfort, súkromie ale aj neskutočné výhľady na Malé Karpaty.
DISPOZÍCIA A POPIS:
Byt s úžitkovou plochou 72,43 m² sa nachádza na najvyššom 2. poschodí, čo zaručuje tiché bývanie bez susedov nad hlavou. Dominantou bytu je zelená terasa s rozlohou 38,8 m² a príjemným posedením pod pergolou, na ktorú sa vchádza z obývacej časti. Vďaka juhozápadnej orientácii je interiér počas celého dňa svetlý a príjemne preslnený. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, stačí si priniesť osobné veci.
Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka vybavená spotrebičmi zn. Gorenje (varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. Spáľňa s manželskou posteľou a veľkým šatníkom. Pracovňa s rozkladacou pohovkou, pracovným kútikom a väščím šatníkom. V byte je priestranný kúpeľňa s vaňou a oddelené WC s umývadielkom.
Iné:
- energetický certifikát: Trieda A (nízke prevádzkové náklady),
- centrálne vykurovanie
- optická sieť a vysokorýchlostný internet
- exteriérové elektrické hliníkové žalúzie a sieťky na oknách
- klimatizačná jednotka v dennej zóne
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
PARKOVANIE:
- možnosť prenájmu dvoch vyhradených parkovacích miest patriacich k bytu, doplatok 99€ k cene nájmu.
LOKALITA:
Nová štvrť Malé Hliny spája pokojnú atmosféru vinárskeho mesta s priamym dotykom prírody. Lokalita ponúka bohaté možnosti na prechádzky vinicami, cykloturistiku a relax v blízkej Harmónii, pričom centrum Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len pár minút. Výhodou je rýchle napojenie na integrovanú dopravu smer Pezinok, Bratislava či Trnava. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú čistý vzduch a aktívny životný štýl v modernom prostredí.
VÝHODY:
- Plne zariadený byt so spotrebičmi v úplnej novostavbe, moderný vzhľad, priestranný a vzdušný interiér.
- 2 parkovacie miesta vyhradené k bytu.
- Súkromie posledného poschodia v malej, dvojposchodovej budove.
- Nadštandardná plocha terasy ideálna na relax, či letné stolovanie.
CENA:
Mesačné nájomné: 900 EUR nájomné byt, parkovacie státia 99 EUR a 170 EUR energie/2 osoby). Spolu: 1 169 EUR
Internet nie je zarnutý v cene nájmu.
Prvá úhrada splatná vo výške: 3x nájomné.
Voľný od 15.1.2026. Nájom bez domácich zvierat.
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte: 0905 881936, Mária Cillerová, cillerova@desire.sk alebo Norbert Ciller, 0903465835, ciller@desire.sk.
© Fotografie, popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie
Konateľ
Som majiteľkou realitných kancelárií, certifikovaná realitná maklérka, odborná školiteľka a mentorka v jednej osobe.
Svoju prvú realitnú kanceláriu DESIRE REAL s.r.o. som založila už v roku 2013. Od roku 2018 som sa stala aj majiteľkou DESIRE REALITY s.r.o., ktorá sa zaoberá aj predajom nehnuteľnosti v Rakúskom pohraničí. Preferujem nadštandardný osobný a ľudský prístup ku každému klientovi.
Školiteľka, auditorka a mentorka
Od roku mája 2023 som sa stala školiteľkou Realitnej únie Slovenskej republiky, kde pravidelne prednášam a učím iných realitných maklérov získavať lepšie vedomosti v oblasti nájmu. Okrem školenia realitných maklérov sa taktiež zameriavam na vzdelávanie účastníkov konaní realitných procesov, či sa jedná o prenajímateľov alebo predávajúcich, či kupujúcich. Svojim klientom ponúkam dlhoročné znalosti a skúsenosti v špecifických realitných oblastiach ako je audit nehnuteľností, oceňovanie nehnuteľností alebo vylepšenie interných procesov spoločností zameraných na realitnú činnosť alebo správu nehnuteľností. Vediem a vzdelávam začínajúcich i skúsených realitných maklérov.
Certifikovaná realitná maklérka
Mojím mottom je: Keď sa túžba stane realitou! A vy sa nasťahujte do svojho vysnívaného bytu, či domu. Keď túžite predať svoju nehnuteľnosť bezpečne a bezstarostne. Pretože za všetkým je spokojnosť ľudí. Ľudí, ktorí ma odporučia ďalej, lebo svojou prácou som si získala vaše srdcia. Mnohí z mojich klientov sú teraz mojimi priateľmi. A naopak, mnohí moji priatelia sú mojimi klientami. Dôverujú mi, lebo ma poznajú. Vedia ako pracujem. Aj vy ma môžete spoznať. Stačí ma osloviť. Teším sa na stretnutie s Vami.
