| Interné ID: | 240004 |
|---|---|
| Ulica: | Trnavská |
| Mestská časť: | Sídlisko Muškát |
| Obec: | Pezinok |
| Okres: | Pezinok |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
Hľadáte pokojné bývanie blízko prírody?
EXKLUZÍVNE Vám ponúkam na predaj pekný, svetlý, trojizbový murovaný byt s 2 loggiami a s veľkou pivnicou. Nachádza sa v malom bytovom dome na 3.p./3 v tichej časti mesta Pezinok - Muškát. Podlahová plocha bytu je 70m2. Byt bol v r. 2013 kompletne zrekonštruovaný: rozvody elektriky, plynu, vody, kanalizácie, kúrenia, kotol na prípravu ÚK a TÚV, radiátory, stierky, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, jadro, keramické obklady, kúpeľňa a samostatné wc, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere.
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba
- kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlo a veľké okno
- samostatné wc
- v kuchyni je plynový kondenzačný kotol s prietokovým ohrievačom, moderná kuchynská linka a špajza
- detská izba orientovaná na juh
- obývačka s prechodom do spálne a vstupom na loggiu, orientovaná na juh
- spálňa so vstupom na loggiu, orientovaná na sever
Príslušenstvo bytu a iné vybavenie:
- 2x loggia
- veľká pivnica v suteréne bytového domu
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
- stierky na stenách
- plastové okná s vnútornými žalúziami, vonkajšie žalúzie v detskej izbe
- plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a na chodbe
- keramická dlažba v kúpeľni s klasickou vaňou a na samostatnom wc
- byt má vlastné kúrenie
- vstavané skrine v predsieni, v spálni a v detskej izbe
Bytový dom:
- bol skolaudovaný v roku 1974, je bez výťahu
- rekonštrukcia strechy a zateplenie vonkajšieho plášťa v r. 2007
- v r. 2019 zateplenie fasády + rekonštrukcia loggií a nové okná v spoločných priestoroch
- iba 6 bytov vo vchode
- bezproblémové parkovanie
- tiché prostredie, zeleň v okolí a dobrá dostupnosť autom aj MHD - zastávka je len 3 min. pešo
VÝHODY:
- bývanie v malom útulnom bytovom dome, obklopenom udržiavanou zeleňou, len 6 bytov vo vchode
- ustálené prostredie, bez ďalšej plánovanej výstavby v bezprostrednom okolí
- pokojné bývanie v blízkosti rodinných domov a malých bytoviek
- vyhľadávaná lokalita v rámci okresného mesta Pezinok
- MŠ a potraviny len 150 m od bytovky
Lokalita:
Pezinok má strategickú polohu. Leží na úpätí Malých Karpát, iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou; MHD cca 3 minúty pešo od bytu. Centrum je dostupné pešo cca za 15 mitút. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch alebo lyžovanie na Pezinskej Babe.
Cena 165.000,- € je vrátane kompletného realitného, právneho a finančného servisu.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku. Teší sa na Vás: Ing. Katarína Váleková, 0905 107 339, valekova@desire.sk
©Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitného makléra: Ing. Katarína Váleková a RK
Realitný maklér
Začínala som ako finančný poradca v stavebnej sporiteľni v r. 2001, kde som často riešila aj stavebné úvery. Pri tom som nehnuteľnosti videla len v papierovej podobe. Prácou pre jednu finančnú inštitúciu som nemala k dispozícii všetky produkty, ktoré klient potreboval. Keď prišla ponuka spolupracovať s maklérskou spoločnosťou, využila som ju a rozšírila svoje možnosti a kvalifikáciu ďalším vzdelávaním.
Stále som videla nehnuteľnosti len na papieri, ale už som sa pohrávala s myšlienkou pracovať aj v tejto oblasti, keďže financovanie kúpy s tým veľmi úzko súvisí. V roku 2007 som začala spolupracovať s realitnou kanceláriou a riešila som financovanie klientov pri kúpe nehnuteľnosti. Krátko na to som sa stala aj realitnou maklérkou. Pôsobím v lokalite Bratislava, Pezinok, Senec a okolie; som členkou Realitnej únie Slovenskej republiky.
Predaj, kúpa či prenájom je pre každého citlivá téma, preto sú profesionalita, osobný prístup, dôvera, korektnosť mojim štandardom. Práca s ľuďmi je zaujímavá a náročná zároveň. A práve preto ma to baví. Noví ľudia, nové výzvy, nové riešenia, nové úspechy. Keďže kombinujem prácu realitného makléra s finančným sprostredkovaním, poskytujem mojim klientom kompletné služby. Pre nich je potom priebeh celého procesu predaja, kúpy a prenájmu bezstarostný a bezpečný. Najväčšie ocenenie mojej práce je spokojný klient a jeho odporučenie. Staňte sa aj vy jedným z mojich spokojných klientov!
