Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Komerčný priestor 312m2, sklad + kancelária, 4x parkovanie, Cajla, Pezinok

Interné ID: 240003
Ulica: Cajlanská
Mestská časť: Cajla
Obec: Pezinok
Okres: Pezinok
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Objekty
Typ: Prenájom
Typ objektu: Sklad
1 500 €/mesiac

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory vhodné na podnikanie v lokalite mestskej časti Cajla. Areál je umiestnený v lokalite medzi rodinnými domami a preto je vhodný na skladovanie, tichá výrobná prevádzka, ako telocvičňa, a podobne. Priestory v celkovej výmere 312m2 možno rozdeliť na dva menšie celky (časť sklady 225 m2 a časť kancelárie 87 m2), alebo je možné ho prenajať ako celok o výmere 312 m2. Priestory pozostávajú:

  • z veľkého skladu o veľkosti 135m2,
  • príslušenstvom skladu je 5 menších miestnosti ako sklady, šatňa, vstupná chodba, toaleta, spolu o výmere 56m2,  
  • kancelária o veľkosti 69m2 s príslušenstvom toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom,
  • miestnosť v suteréne budovy o veľkosti 52m2.

V časti kancelárie sa nachádza kuchynský kút a WC, kúpeľňa. V hlavnom sklade s výškou 4m sa nachádza druhá toaleta. Do suterénu vedie okrem schodov aj pásový dopravník na prepravu tovaru. Suterén je vhodný na uskladnenie tovaru, pneumatík a podobne. Má zabudovanú vzduchotechniku na odvetrávanie.  

Objekt má plastové okná, pvc podlahy alebo dlažba, vstup na bezpečnostný zámok.  Je napojený na všetky IS: voda, kanalizácia, el. energia (220 a 380V) a plyn. Vykurovanie je v časti kancelárie, je ústredné zabezpečené 2ks plynových kotlov a radiátormi. Areál je uzatvorený zo všetkých strán, vstup cez el. posuvnú bránu, celý dvor má spevnené plochy z betónu a zámkovej dlažby a je vhodný na parkovanie áut. V cene je zahrnuté parkovanie pre 4 autá. Objekt prešiel celkovou rekonštrukciou (nová strecha, zateplenie budovy, odizolovanie budovy proti vlhkosti spodnej vody). 

Uprednostňujeme prenájom objektu ako celku.  

CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY:

Nájomné za skladový priestor: 4 Eur/m2/mesiac, 
Nájomné za kancelársky priestor: 8 Eur/m2/mesiac
Nájomné za parkovacie státie: 25 Eur/ks

Zľavnená cena pri prenájme celého objektu len 1500 Eur.

Záloha na energie vo výške 100 -150 Eur/mes (voda, el. energia, plyn, vykurovanie kancelárie). 

Pri podpise zmluvy je nutné zložiť kauciu vo výške 1x mesačné nájomné.

Neváhajte a kontaktujte už dnes nášho makléra a dohodnite si termín obhliadky!

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
312 m2
Podlahová plocha:
312 m2
Skladová plocha:
225 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
7
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
panelová stavba
Pivnica:
áno
Sklad:
áno
Celková plocha:
312 m2
Pivnica plocha:
52 m2
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno

Pozrieť na mape

Maklér

 

Som majiteľkou realitných kancelárií, certifikovaná realitná maklérka, odborná školiteľka a mentorka v jednej osobe.

Svoju prvú realitnú kanceláriu DESIRE REAL s.r.o. som založila už v roku 2013. Od roku 2018 som sa stala aj majiteľkou DESIRE REALITY s.r.o., ktorá sa zaoberá aj predajom nehnuteľnosti v Rakúskom pohraničí. 

Školiteľka, auditorka a mentorka

Od roku mája 2023 som sa stala školiteľkou Realitnej únie Slovenskej republiky, kde pravidelne prednášam a učím iných realitných maklérov získavať lepšie vedomosti v oblasti nájmu. Taktiež sa zameriavam na vzdelávanie účastníkov konaní realitných procesov, či sa jedná o prenajímateľov alebo predávajúcich, či kupujúcich. Svojim klientom ponúkam dlhoročné znalosti a skúsenosti v špecifických realitných oblastiach ako je audit nehnuteľností, oceňovanie nehnuteľností alebo vylepšenie interných procesov spoločností zameraných na realitnú činnosť alebo správu nehnuteľností. Vediem a vzdelávam začínajúcich i skúsených realitných maklérov.

V akej realitnej oblasti vynikám?

  • Predaj nehnuteľnosti
  • Nájom
  • Asistencia pri kúpe nehnuteľností
  • Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
  • Homestaging (príprava nehnuteľností pred predajom alebo nájmom)
  • Správa nehnuteľnosti
  • Audit
  • Ocenenie nehnuteľností
  • Komplexné poradenstvo a služby pre developerov
  • Sprostredkovanie právneho  poradenstva
  • Sprostredkovanie finančných služieb a poistenia

Certifikovaná realitná maklérka

  • 2013   Osvedčenie realitnej činnosti som získala už v roku 2013 prostredníctvom Realitnej únie SR.
  • 2018   Dosiahla som kariérny titul RSc., čo je najvyššie vzdelanie v realitnej oblasti, akreditované Ministerstvom školstva SR.
  • 2021   Získala som LICENCIU vydanú Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska a zároveň som získala Atestácia CEPI (European Association of Real Estate Proffessions).
  • 2023   Získala som osvedčenie Ministerstvo školstva, vedy, výskumu a športu SR o Profesijnej kvalifikácií 

Mojím mottom je: Keď sa túžba stane realitou! A vy sa nasťahujte do svojho vysnívaného bytu, či domu. Keď túžite predať svoju nehnuteľnosť bezpečne a bezstarostne. Pretože za všetkým je spokojnosť ľudí. Ľudí, ktorí ma odporučia  ďalej, lebo svojou prácou som si získala vaše srdcia. Mnohí z mojich klientov sú teraz mojimi priateľmi. A naopak,  mnohí moji priatelia sú mojimi klientami. Dôverujú mi, lebo ma poznajú. Vedia ako pracujem. Aj vy ma môžete spoznať. Stačí ma osloviť. Teším sa na stretnutie s Vami.

 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti