Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Útulný 4izb. rodinný dom v príjemnom prostredí, Marianka

Interné ID: 230011
Ulica: Lipová
Obec: Marianka
Okres: Malacky
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
385 000 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj jedinečný RD so 4 izbami, v príjemnom prostredí obce Marianka, len 10 minút od Bratislavy. Dom s obytnou plochou 128 m2 a garážou 22 m2 stojí na pozemku o výmere 298 m2. K domu prináleží  terasa a záhrada. Rodinný dom je dokončený, má praktický interiér a kompletnú kuchynskú linku.

DISPOZÍCIA DOMU: 
1. podlažie:  predsieň so vstupom do obytnej časti a garáže, denná zóna pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývačky s východom na terasu, WC  s umývadlom a garáž.
2. podlažie: spáľňa, detská izba, pracovňa, samostatná kúpeľňa s WC, šatník/technická miestnosť

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 
Jedná sa o 12 ročnú stavbu. Dom je postavený ako 1. v poradí z radovej zástavby. Vstup na pozemok možný z dvoch strán. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2010. Nehnuteľnosť je postavená z Ytongu 375 mm, zateplená polystyrénom hr. 50 mm, so sedlovou strechou s betónovou krytinou. Dom je zabývaný, veľmi dobre dispozične riešený. 

Iné vybavenie: plastové okná majú 5 komorový profil s izolačným dvojsklom. Na oknách sú interierové žalúzie, dvere bezpečnostné, plávajúce podlahy v celom dome, kvalitná dlažba a obklady v kúpelniach, vstavaný šatník a zabudovaná knižnica, ručne kované zábradie na schodisku a ručne kované náradie ku krbu.

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn). Internetové pripojenie je riešené vzduchom, anténa O2 na streche, satelit. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený plneautomatickým tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti. Vykurovanie podlahové na prízemí, v izbách na poschodí sú riadiátory.  V obývacej časti sa nachádza krb.

Za domom sa nachádza terasa, trávnik, zopár ovocných stromov a kríky, ďalej vývody vody a elektriky do záhrady.  Vstup zo záhrady je možný z bočnej strany ulice.  Garáž so zateplenou bránou na diaľkové ovládanie. Pred domom je parkovacie státie pre 2 vozidlá a na záhrade pre 1 vozidlo s prístupom z bočnej strany pozemku.  

Celkové  mesačné náklady na 3 osoby sú 150 EUR (z toho 120 EUR elektrina, 5 EUR plyn, voda 12-15 EUR).

LOKALITA:
Obec Mariánka poskytuje tiché,  bezpečné bývanie a komunitu priateľskú deťom a mladým ľuďom. Dom sa nachádza na začiatku obce v rádovej zástavbe. Lokalita je prepojená s Bratislavou prímestkou dopravou. V obci sa nachádza škôlka a škola s prvým stupňom vzdelania, lekáreň, obchod a reštaurácie. V okolí sa nachádza detské ihrisko, množstvo zelene, sú k dispozícii cyklochodníky prechádzajúce Malými Karpatmi. 
Lokalita iba 10 minút od Bratislavy, kde sa nachádza kompletná občianska infraštruktúra, školy, škôlky. Napojenie na diaľnicu D2 do 5 minút. 

CENA: 385.000 EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu. 

V prípade, že Vás tieto informácie o nehnuteľnosti zaujali, alebo by ste chceli vedieť viac, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať: Norbert Ciller, 0903 465 835, ciller@desire.sk

Teším sa na Vás!

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
pôvodný
Úžitková plocha:
128 m2
Plocha pozemku:
298 m2
Zastavaná plocha:
85 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
4
Balkón:
áno
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát:
A
Klimatizácia:
nie
Káblová televízia:
nie
El. napätie:
230V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
verejný vodovod
Krb:
áno
Zariadenie:
nezariadený
Garáž:
áno - 1
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
Verejná kanalizácia
Plyn:
áno
Internet:
mikrovlnné spojenie
Materiál:
Ytong
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno - 1
Terasa plocha:
20 m2
Vykurovanie:
vlastné
Pivnica:
nie

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Norbert Ciller

Norbert Ciller

Realitný maklér

  • Slovensky
  • Česky
  • English

 

Volám sa Norbert Ciller. Realitám sa venujem od roku 2018. Po rokoch strávených v zahraničnej firme venujúcej sa finančným službám a neskôr vo vlastnej firme som sa rozhodol venovať svoje úsilie a získané skúsenosti realitnej kancelárií mojej manželky a tak vlastne pokračovať v napĺňaní predstáv a požiadaviek klientov prostredníctvom bezprostrednej a úprimnej komunikácie. Špecializujem sa predovšetkým na developerské projekty so zameraním na predaj novostavieb a iných nehnuteľností.  Veľké portfólio činností je zamerané na prenájom komerčných a rezidenčných nehnuteľností. Budem rád, ak využijete moje služby.

 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti