Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

PRENAJATÉ: Priestranný zariadený 3i byt v RD so záhradkou, parkovanie, novostavba

Interné ID: 220018
Ulica: Koliba
Obec: Bratislava-Nové Mesto
Okres: Bratislava III
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Prenájom
Typ bytu: 3-izbový byt
1 100 €/mesiac
+energie 330€/mes

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom veľkometrážny 3 izbový byt vo výhľadávanej lokalite Koliby, Bratislava. Byt o výmere 98,5 m2 sa nachádza na 1. poschodí /s výťahom a je súčaťou rodinného domu, kde sa nachádzajú 3 byty. K bytu prináleží terasa a zelená záhrada o výmere 51m2 so vstupom z kuchyne, 2x balkón prístupný z izieb, pivnica o výmere 3,3 m2 a 2x vnútorné garážové státie v suteréne. 

Vybavenie bytu:

  • Vstupná chodba je vybavená vstavaným šatníkom a botníkom.
  • Oproti vstupu na nachádza hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou, umývadlom a odkladacími skrinkami. 
  • Po pravej strane sa nachádza veľký otvorený priestor, ktorý pokrýva obývačku, jedáleň a kuchyňu. Kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi (el. rúra, el. varná doska, digestor, umývačka riadu),  samostatne stojace spotrebiče (americká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). Ďalej kuchynský stôl a 4 stoličky. V obývačke sa nachádza sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod TV, TV zn. Samsung, uložný regál.
  • V izbe sa nachádza vstavaný šatník s posuvnými dverami. Ďalšie zariadenie je potrebné zabezpečiť nájomcom.
  • V spálni sa nachádza manželská posteľ, 2x nočný stolík, policovavá zostava,  zrkadlo a kozmetický stolík so stoličkou. V kúpeľni v spáľni sa nachádza WC, umývadlo so skrinkou, práčka a sušička. 
  • Na terase sa nachádza vonkajší stôl so slnečníkom, 4 kreslá. 
  • Klimatizácia v obývačke, elektricky ovládateľné vonkajšie rolety na všetkých oknách
  • Drevenné parkety v izbách, dlažba vo WC a kúpeľni
  • V každej miestnosti sa nachádza dátová zásuvka pre Setobox a IP telefón, vysokorýchlostný internet od Telekom.

Byt je určený pre rodinu, max. 5 osôb; zvieratá po dohode. 

Lokalita: nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite KOLIBY s dostupnosťou do centra mesta za pár minút; v blízkosti (cca 300 m) sa nachádza zastávka trolejbusu. V blízkosti sa nachádza škôlka so zameraním na angličtinu. Jedná sa o atraktívnu lokalitu v blízkosti lesoparku Koliba a úpätí Malých Karpát.

Cena prenájmu je 1100 Eur/mesiac + 330 Eur energie vrátane internetu. Prvá platba: nájomné vo výške 1430 Eur. Zábezpeka je stanovená výške 1430 Eur, v prípade nájmu so zvieratami 2860 Eur. 

 



 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
98.5 m2
Úžitková plocha:
98.5 m2
Poschodie:
1
Počet podlaží:
3
Počet izieb:
3
Plocha balkóna:
2.4 m2
Balkón:
áno - 2
Počet kúpeľní:
2
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
áno
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Zariadenie:
zariadený
Inžinierske siete:
áno
Internet:
áno - wi-fi
Materiál:
Zmiešané
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Terasa plocha:
51 m2
Vykurovanie:
spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
3.3 m2

Maklér

 

Volám sa Mária Cillerová a teší ma, že sa spolu zoznamujeme. Som majiteľka realitnej kancelárie a realitný maklér v jednej osobe. Snažím sa o vytvorenie rodinnej atmosféry pre náš 5 členný tím a pre Vás. Miesto, kde sa klienti budú cítiť príjemne, veď kúpa alebo predaj nehnuteľnosti sa predsa nerieši v kaviarni.

Priznávam, som detailista. Pri práci premýšľam, organizujem, plánujem. Každý krok je stratégiou k úspešnému obchodu. Chcem uspieť, chcem pomáhať a hlavne dokončiť začatú prácu s najlepšími výsledkami. Prajem si, aby ľudia prešli celým procesom predaja a kúpy hladko a bez stresu. Snažím sa ochotne pomôcť aj tam, kde sa to zdá komplikované, alebo nemožné. Cesta sa určite nájde.

Moje predošlé pracovné skúsenosti pochádzajú v oblasti IT, kde som viac ako 20 rokov poskytovala kvalitné služby v oblasti implementácie softvérových riešení pre malé, stredné a aj veľké spoločnosti. Počas tých rokov som sa venovala predaju, distribúcií, fakturácií a riadeniu vzťahov so zákazníkmi. Prešla som mnohými odvetviami, krajinami, mestami. Stretávala som sa s množstvom ľudí, odborníkov a charakterom ľudí. Bola to škola na nezaplatenie. No po pár rokoch som cítila, že potrebujem reštart. Niečo nové, čo ma opäť nadchne. Prácu, ktorú nerobíte iba spontánne, ale kreatívne. Potrebovala som miesto, kde nebudem iba sedieť v kancelárií. Priestor, kde si budem manažovať čas a mať priestor na prácu, rodinu a aj záľuby.

A tak od roku 2013 sa venujem realitnej činnosti. Lákal ma svet realít, vášňou bol interiérový dizajn a homestaging (doteraz nedocenená služba, viac info na http://desire.sk/homestaging).   Práca realitného makléra je však naozaj ťažká. Ak máte byť kvalitný realitný poradca, musíte byť odborník na nehnuteľnosti, poznať lokalitu, byť tak trochu psychológom, fotografom, marketérom, musíte sa vyznať v právnych záležitostiach, finančných záležitostiach, daniach, stavebnom odbore. Každým rokom sa mení legislatíva (katastrálny zákon, stavebný zákon, GDPR, zmeny vo financiách, dane a podobne), vyvíjajú sa nové technológie. Na trhu sú novinky v marketingu, prezentácií nehnuteľností, 3D video obhliadky, či fotenie dronom. A tak na sebe neustále pracujem a vzdelávam sa. Našťastie ma to baví. Absolvovala som mnoho školení, seminárov a konferencií najväčších realitných združení Realitnej únie SR a NARKSu. V roku 2018 som získala  titul RSc., čo je najvyššie vzdelanie v realitnej oblasti, akreditované Ministerstvom školstva SR. Veď v dnešnej dobe nestačí to, čo ste sa naučili za mlada. Ani len to, čo ste vedeli pred 5 rokmi.

Mojím mottom je: Keď sa túžba stane realitou! A vy sa nasťahujte do svojho vysnívaného bytu, či domu. Keď túžite predať svoju nehnuteľnosť bezpečne a bezstarostne. Pretože za všetkým je spokojnosť ľudí. Ľudí, ktorí ma odporučia  ďalej, lebo svojou prácou som si získala vaše srdcia. Mnohí z mojich klientov sú teraz mojimi priateľmi. A naopak,  mnohí moji priatelia sú mojimi klientami. Dôverujú mi, lebo ma poznajú. Vedia ako pracujem. Aj vy ma môžete spoznať. Stačí ma osloviť. Teším sa na stretnutie s Vami!

 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti