ŠPORTOVÉ CENTRUM: FITNESS, KURTY, SAUNA, BAZÉNY, PANSKÉ NIVY, HLOHOVEC
| Interné ID: | 220008 |
|---|---|
| Ulica: | Pánska Niva |
| Obec: | Hlohovec |
| Okres: | Hlohovec |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Iné |
Popis nehnuteľnosti
DESIRE REAL Vám výhradne ponúka na predaj Polyfunkčný športový areál s objektom určeným v zmysle kolaudačného rozhodnutia na šport a rekreačné účely. Lokalita: Panské Nivy, Hlohovec.
Video: https://youtu.be/GHZW4bFXy3s
POPIS OBJEKTU:
- Objekt bol skolaudovaný v roku 2006. V roku 2020 prebehla rekonštrukcia vykurovania a vymaľovanie priestorov. Objekt je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave.
- Budova je kombináciou železobetónovej konštrukcie s hrúbkou stien 30 cm a murovaných priečnych stien z Porothermu, alebo keramických tehál 12cm šírky. V podkroví je využití sádrokartónový podhľad, vo vlhkom prostredí boli použité sádrokartóny pre vlhké prostredie. Krov je drevenný valbový, strešná krytina Tondach. Budova je zateplená a upravená fasádnou omietkou. Okná plastové s dvojskom, v podkroví sú okná drevenné strešné zn. Fakro. Vykurovanie plynovými kotlami Protherm 4ks, v podklroví sa nachádza pohlahové kúrenie, na nižších podlažiach sú panelové radiátory Korad. Stavba je napojená na všetky IS: verejný rozvod vody, kanalizácia, zemný plyn, elektická energia.
- Pozemok na ktorom sa objekt nachádza má výmeru 3981 m2, z toho zastavaná plocha 710 m2, úžitková plocha areálu je až 1997 m2.
- Pozemok je udržiavaný, je tu okrasná zeleň a nachádza sa tu parkovisko pre 30 áut.
DISPOZÍCIA:
Objekt ma celkovo 3 podlažia:
- V suteréme sa nachádza fitness centrum, kde sa nachádzajú stroje na bodybuilding a bežecké pásy, 3x squashové kurty, šatne, toalety a sprchy. Na rovnakom podlaží sa nachádza technické zázemie - kotoľňa, strojovňa vzuchotechniky a iné. Výmera podlažia 630,71 m2.
- Na prvom nadzemnom podlaží je hlavný vstup do budovy, recepcia s barom a skrinkami na odkladanie osobných vecí, priestorom na sedenie - konzumáciu jedla, vstupná hala s odkladacími kabínkami, detský kútik, suchá fínska sauna, parná sauna, ochladzovací bazénik, bazén s teplou vodou a oddychová časť s lehátkami. Výmera podlažia 683,17 m2.
- V podkroví - na poschodí sa nachádzajú 3 bytové jednotky 4-izbový, 3-izbový a 1 izbový byt, ktoré toho času slúžia na športové a rekreačné využitie. Nachádza sa tu: telocvičňa so spíningovými bicyklami, telocvičňa na skupinové cvičenia, mužská šatňa so sprchami a toaletami, ženská šatňa so sprchami a toaletami, 3x masážna miestnosť, sklad a zázemie pre personál. Z poschodia vedie samostatné schodisko do rehabilitačnej časti s bazénmi a saunami. Výmera podlažia 683,17 m2.
- Možnosť posedenia na terase
- Vonkajší areál v súčasnosti poskytuje veľkú časť pozemku o výmere 1000m2, ktorý je možné si doupravovať pre ďalšie podnikateľské zámery. Je možné tu vybudovať vonkajšie tenisové kurty, multifunkčné volejbalové a basketbalové ihrisko, detské ihrisko s preliezkami, outdoor fitness, kolky, petang, letnú záhradu...
AREÁL JE VHODNÝ NA:
- Prevádzkovanie športov: fitness, body forming, kulturistika, squash, stolný tenis, plávanie dojčiat, plávanie, vírivý bazén, sauna, masáž, indoor cycling, fit ball, zumba, pilates, joga, power joga, ay fly training, trx, jumping, pump and jump, rehabilitačná fitlopta, cvičenie s deťmi, tanec, gymnastika a mnoho iných...
- Organizovanie firemných podujatí, tembuildingov a školení.
- Organizovanie spoločenských osláv s kapacitou max. 35 ľudí.
- Prevádzkovanie kuchyne - denné menu.
- Umiestnenie doplnkových služieb ako kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, solárium.
LOKALITA:
Lokalita Panská Niva sa nachádza v časti Hlohovca so zástavbou rodinných domov. V tesnej blízkosti pokračuje výstavba ďaľších 200 nových domov, ktoré sa môžu stať potenciálnymi budúcimi klientami.
VÝHODY:
- Jediné športovo relaxačné cetrum v Hlohovci. Mesto zatiaľ nemá objekt podobného charakteru.
- Zabehnutá klientela
- Možnosť prebudovania časti nehnuteľnosti na byty, alebo penzión.
- Možnosť rastu - rozšírenie v časti záhrady.
CENA:
Cena na vyžiadanie v RK! K dispozícií znalecký posudok z r. 2018.
Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujete nás čo najskôr!
Kontakt: Mária Cillerová, +421905881936, cillerova@desire.sk
© Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie DESIRE REAL s.r.o.
Vlastnosti
Pozrieť na mape
Maklér
Mária Cillerová, RSc.
Konateľ
- Slovensky
- Česky
- English
Volám sa Mária Cillerová a teší ma, že sa spolu zoznamujeme. Som majiteľka realitnej kancelárie a realitný maklér v jednej osobe. Od roku 2013 sa venujem rezidenčnému a komerčnému predaju nehnuteľností spolu s homestagingom. Taktiež sa špecializujem na nájom nehnuteľností a vysporiadaniu podielového spoluvlastníctva.
Vo firme sa snažím o vytvorenie rodinnej atmosféry pre náš 5 členný tím a pre Vás. Miesto, kde sa klienti budú cítiť príjemne, veď kúpa alebo predaj nehnuteľnosti sa predsa nerieši v kaviarni.
Priznávam, som detailista. Pri práci premýšľam, organizujem, plánujem. Každý krok je stratégiou k úspešnému obchodu. Chcem uspieť, chcem pomáhať a hlavne dokončiť začatú prácu s najlepšími výsledkami. Prajem si, aby ľudia prešli celým procesom predaja a kúpy hladko a bez stresu. Snažím sa ochotne pomôcť aj tam, kde sa to zdá komplikované, alebo nemožné. Cesta sa určite nájde.
Moje predošlé pracovné skúsenosti pochádzajú v oblasti IT, kde som viac ako 20 rokov poskytovala kvalitné služby v oblasti implementácie softvérových riešení pre malé, stredné a aj veľké spoločnosti. Počas tých rokov som sa venovala predaju, distribúcií, fakturácií a riadeniu vzťahov so zákazníkmi. Prešla som mnohými odvetviami, krajinami, mestami. Stretávala som sa s množstvom ľudí, odborníkov a charakterom ľudí. Bola to škola na nezaplatenie. No po pár rokoch som cítila, že potrebujem reštart. Niečo nové, čo ma opäť nadchne. Prácu, ktorú nerobíte iba spontánne, ale kreatívne. Potrebovala som miesto, kde nebudem iba sedieť v kancelárií. Priestor, kde si budem manažovať čas a mať priestor na prácu, rodinu a aj záľuby.
A tak od roku 2013 sa venujem realitnej činnosti. Lákal ma svet realít, vášňou bol interiérový dizajn a homestaging (doteraz nedocenená služba, viac info na http://desire.sk/homestaging). Práca realitného makléra je však naozaj ťažká. Ak máte byť kvalitný realitný poradca, musíte byť odborník na nehnuteľnosti, poznať lokalitu, byť tak trochu psychológom, fotografom, marketérom, musíte sa vyznať v právnych záležitostiach, finančných záležitostiach, daniach, stavebnom odbore. Každým rokom sa mení legislatíva (katastrálny zákon, stavebný zákon, GDPR, zmeny vo financiách, dane a podobne), vyvíjajú sa nové technológie. Na trhu sú novinky v marketingu, prezentácií nehnuteľností, 3D video obhliadky, či fotenie dronom. A tak na sebe neustále pracujem a vzdelávam sa. Našťastie ma to baví. Absolvovala som mnoho školení, seminárov a konferencií najväčších realitných združení Realitnej únie SR a NARKSu. V roku 2018 som získala titul RSc., čo je najvyššie vzdelanie v realitnej oblasti, akreditované Ministerstvom školstva SR. Veď v dnešnej dobe nestačí to, čo ste sa naučili za mlada. Ani len to, čo ste vedeli pred 5 rokmi.
Mojím mottom je: Keď sa túžba stane realitou! A vy sa nasťahujte do svojho vysnívaného bytu, či domu. Keď túžite predať svoju nehnuteľnosť bezpečne a bezstarostne. Pretože za všetkým je spokojnosť ľudí. Ľudí, ktorí ma odporučia ďalej, lebo svojou prácou som si získala vaše srdcia. Mnohí z mojich klientov sú teraz mojimi priateľmi. A naopak, mnohí moji priatelia sú mojimi klientami. Dôverujú mi, lebo ma poznajú. Vedia ako pracujem. Aj vy ma môžete spoznať. Stačí ma osloviť. Teším sa na stretnutie s Vami.