Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

✅ PREDANÉ: Pekný 3 izbový byt s balkónom, Modra

Interné ID: 210018
Ulica: SNP
Obec: Modra
Okres: Pezinok
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 3-izbový byt
Cena v RK

Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ: Exkluzívne Vám ponúkam na predaj pekný slnečný a priestranný 3 izbový byt s príslušenstvom na ulici SNP, v malebnom mestečku pod Malými Karpatami, v Modre. Podlahová plocha je 71,8m2; + balkón, k bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí o rozlohe 2m2. Parkovať môžete priamo pod oknami. Dobré dispozičné riešenie je zárukou pohodlia. Orientácia na VZ a veľké plastové okná zabezpečujú dostatočné presvetlenie. Byt je situovaný na 2.p/8.p.. V izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni, na toalete a na chodbe je dlažba. Kuchyňa je samostatná, vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Veľkou výhodou tohto bytu je dostatočný úložný priestor, a to samostatná špajza a komora hneď vedľa kuchyne. Priestranná a svetlá obývacia izba poskytuje priestor na príjemné posedenie v kruhu rodiny. Na balkón sa dostaneme zo spálne. V kúpeľni je atypická veľká vaňa, vývod na práčku, umývadlo so skrinkou a veľké zrkadlo. WC je samostatné. Byt je napojený na všetky IS: voda, elektrika, plyn.

Bytový dom: postupne prešiel od r. 2010 rekonštrukciami: nová strecha a vonkajšie zateplenie, v r. 2021 nový výťah, voda, plyn a odpad; nachádza sa v tichej a veľmi pekne upravenej lokalite, plnej zelene. Priamo pod oknami je udržiavaný park.

Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti, no zároveň je dostupná všetka občianska vybavenosť (MHD, školy, škôlky, obchody, centrum mesta, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športoviská, kaviarne, park ...), všetko pešo do pár minút. Malé Karpaty ponúkajú veľa príležitostí na oddych, turistiku aj šport (turistické trasy, cyklotrasy ...). Dobré dopravné spojenie do hlavného mesta BA aj do krajských miest PK a TT.

Výhody:

- dobré dispozičné riešenie, tiché prostredie, dobrí susedia, krásny výhľad

- balkón, pivnica, špajza a komora = dostatok úložného priestoru

- bezpečnostné dvere, plastové okná so sieťkami + žalúzie

- byt je zo všetkých strán chránený, termostatické hlavice na radiátoroch

- nová strecha, zateplený bytový dom, nový výťah, stupačky

- v byte je dovedený optický kábel

- veľa zelene v okolí bytovky

- výborná lokalita a občianska vybavenosť



Cena v RK je vrátane realitného, právneho a finančného servisu.

Chcete o tomto byte vedieť viac? Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Kontakt: Ing. Katarína Váleková 0905 107 339

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
čiastočne prerobený
Úžitková plocha:
71.8 m2
Počet izieb:
3
Balkón:
nie
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
nie

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Katarína Váleková

Ing. Katarína Váleková

Realitný maklér

  • Slovensky
  • Česky
  • rusr
  • sora

 

Začínala som ako finančný poradca v stavebnej sporiteľni v r. 2001, kde som často riešila aj stavebné úvery. Pri tom som nehnuteľnosti videla len v papierovej podobe. Prácou pre jednu finančnú inštitúciu som nemala k dispozícii všetky produkty, ktoré klient potreboval. Keď prišla ponuka spolupracovať s maklérskou spoločnosťou, využila som ju a rozšírila svoje možnosti a kvalifikáciu ďalším vzdelávaním.

Stále som videla nehnuteľnosti len na papieri, ale už som sa pohrávala s myšlienkou pracovať aj v tejto oblasti, keďže financovanie kúpy s tým veľmi úzko súvisí. V roku 2007 som začala spolupracovať s realitnou kanceláriou a riešila som financovanie klientov pri kúpe nehnuteľnosti. Krátko na to som sa stala aj realitnou maklérkou. Pôsobím v lokalite Bratislava, Pezinok, Senec a okolie; som členkou Realitnej únie Slovenskej republiky.

Predaj, kúpa či prenájom je pre každého citlivá téma, preto sú profesionalita, osobný prístup, dôvera, korektnosť mojim štandardom. Práca s ľuďmi je zaujímavá a náročná zároveň. A práve preto ma to baví. Noví ľudia, nové výzvy, nové riešenia, nové úspechy. Keďže kombinujem prácu realitného makléra s finančným sprostredkovaním, poskytujem mojim klientom kompletné služby. Pre nich je potom priebeh celého procesu predaja, kúpy a prenájmu bezstarostný a bezpečný. Najväčšie ocenenie mojej práce je spokojný klient a jeho odporučenie. Staňte sa aj vy jedným z mojich spokojných klientov! 

 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti