| Internal ID: | 260026 |
|---|---|
| Street: | Svätoplukova |
| City/Town: | Pezinok |
| District: | Pezinok |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Apartments |
| Type: | Sale |
| Apartment type: | Two bedroom apartment |
| Other: |
Hľadáte kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s pekným výhľadom v tichej časti Pezinka? Byt na Svätoplukovej ulici (sídl. Sever) ponúka skvelé rodinné bývanie, pokojné prostredie a praktické príslušenstvo vrátane balkóna, komory a pivnice. Vstup do bytu je bezbariérový. Byt aj bytový dom sú po rekonštrukcií.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha 70,74, obytná plocha: 68,28 m², pivnica 2 m² a balkón 3,44 m²
Poschodie: 7 (celkom 13 NP), dva výťahy
Technický stav: Kompletná rekonštrukcia (2011)
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba so vstavanou skriňou
Obývačka s klimatizáciou, výmera až 20 m²
Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra, umývačkou riadu).
Balkón so vstupom z kuchyne
Detská izba a spálňa s výmerou 12m2
Murované jadro s klasickou vaňou a oddeleným WC
Praktická samostatná komora priamo pred bytom
Praktická pivnica na prízemí
POPIS BYTU:
Byt prešiel rozsiahlou modernizáciou v roku 2011, vrátane výmeny elektrických rozvodov, osadenia klimatizácie. Iné vybavenie: nové plastové okná so sieťkami a žalúziami, laminátové plávajúce podlahy a dlažba v chodbe a kúpeľni, optický internet, 3x vstavaná skriňa. Bezpečnosť zaisťujú vchodové bezpečnostné dvere.
BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE:
Panelový dom z roku 1985 je zateplený (obvodový plášť aj strecha) a má vymenenú vstupnú bránu, výťahy aj kompletne nové spoločné rozvody vody, plynu a kanalizácie. Vstup je bezbariérový na el. vrátnik a chránený kamerovým systémom. Kúrenie je lokálne cez vlastnú plynovú kotolňu v dome. Parkovanie pred domom je voľné na verejných plochách. Na sídlisku platí parkovacia politika mesta.
LOKALITA:
Obľúbená štvrť sídliska Sever ponúka pokojné bývanie s výbornými susedmi. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej a materskej školy či obchodov. Okolie poskytuje množstvo vonkajších športovísk a detských ihrísk, cyklotrasy a rýchly vstup do viníc. Mestská doprava do 5 minút, v meste bezplatná.
Pezinok disponuje skvelým dopravným spojením do Bratislavy a Trnavy, pričom blízke Malé Karpaty poskytujú bohaté možnosti na relax a turistiku.
CENA:
Predajná cena: 225.000,- Eur, vrátane realitného a právneho servisu.
Oslovili sme Vás? Tak nás neváhajte kontaktovať: 0905881936 Cillerová.
© Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Výhradné sprostredkovanie.
Konateľ
I am an owner of Real estate agencies, certified real estate broker, professional trainer and mentor all in one.
I founded my first real estate agency DESIRE REAL s.r.o. in 2013. Since 2018, I have also become the owner of DESIRE REALITY s.r.o., which do real estate service in the Austrian border region.
Trainer, auditor and mentor
Since May 2023, I have become a trainer of the Real Estate Union of the Slovak Republic (Realitna unia Slovenskej republiky), where I regularly lecture and teach other real estate agents to gain better knowledge in the field of renting. In addition to training real estate brokers, I also focus on educating participants in real estate processes, whether they are landlords or sellers or buyers. I offer my clients many years of knowledge and experience in specific real estate areas such as real estate auditing, real estate valuation or improving internal processes of companies focused on real estate activities or property management. I guide and educate both novice and experienced real estate brokers.
Certified Real Estate Broker
My motto is: When desire becomes reality! And you move into your dream apartment or house. When you want to sell your property safely and carefree. Because behind everything is people's satisfaction. People who will recommend me further, because I have won your hearts with my work. Many of my clients are now my friends. And conversely, many of my friends are my clients. They trust me because they know me. They know how I work. You can get to know me too. Just reach out to me. I look forward to meeting you.
