| Internal ID: | 250016 |
|---|---|
| Street: | Dobšinského |
| City/Town: | Pezinok |
| District: | Pezinok |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Family house |
| Other: |
Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v centre Pezinok, na Rázusovej ulici. Dom má úžitkovú výmeru 140 m2, zastavanú 127 m2 a stojí na pozemku o výmere 401 m2.
DISPOZÍCIA A POPIS DOMU:
RD bol postavený v roku 1938, avšak prešiel veľkou rekonštrukciou cca v roku 2000, takže je udržiavaný, bez porúch statiky, alebo vlhnutia, je suchý. Stavebný materiálom je pálená tehla, základy z betónu, strecha pokrytá novým páleným betónovým šindľom (z r.2000), krov pôvodný drevený, podkrovná izba - manzardka. Na dome prebehli čiastočne rekonštrukčné práce: výmena strešnej krytiny, výmena okien (plastové a drevenné eurookná), vymenené podlahy v niektorých miestnostiach, obnovená kúpeľňa, výmena vstupných dverí za plastové, RD je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, el. energia a zemný plyn. Ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom, kúrenie je multifunkčné - kotlom na zemný plyn a distribuované do radiátorov, v kuchyni sa nachádza krb s prepojením na radiátory a kachlicová krbová pec v obývačke.
RD dom je 2 podlažný, pozostáva s 3 obytných miestností na prízemí a 1 izby - manzardky na poschodí, kuchyne s jedálňou, špajze, kúpeľne spojenej s WC, vstupnej chodby a schodiska do podkrovia. Na pozemku prináležiacom k domu sa nachádza dvor, garáž (momentálne ako sklad). Pozemok je udržiavaný, nachádzajú sa tu kríky, stromy, zeleň. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, oplotenie zo všetkých strán.
LOKALITA:
Rodinný dom je v centre mesta, v zástavbe medzi rodinnými domami. Pešia dostupnosť do centra mesta. Pezinok má strategickú polohu. Leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou, do 10 minút pešo. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch, alebo lyžovanie na Pezinskej Babe.
CENA: 250.000 EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu.
V prípade, že Vás tieto informácie o nehnuteľnosti zaujali, alebo by ste chceli vedieť viac, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať: Norbert Ciller, 0903465835, ciller@desire.sk alebo Mária Cillerová, 0905 881936, cillerova@desire.sk
Tešíme sa na Vás!
Executive manager
I am an owner of Real estate agencies, certified real estate broker, professional trainer and mentor all in one.
I founded my first real estate agency DESIRE REAL s.r.o. in 2013. Since 2018, I have also become the owner of DESIRE REALITY s.r.o., which do real estate service in the Austrian border region.
Trainer, auditor and mentor
Since May 2023, I have become a trainer of the Real Estate Union of the Slovak Republic (Realitna unia Slovenskej republiky), where I regularly lecture and teach other real estate agents to gain better knowledge in the field of renting. In addition to training real estate brokers, I also focus on educating participants in real estate processes, whether they are landlords or sellers or buyers. I offer my clients many years of knowledge and experience in specific real estate areas such as real estate auditing, real estate valuation or improving internal processes of companies focused on real estate activities or property management. I guide and educate both novice and experienced real estate brokers.
Certified Real Estate Broker
My motto is: When desire becomes reality! And you move into your dream apartment or house. When you want to sell your property safely and carefree. Because behind everything is people's satisfaction. People who will recommend me further, because I have won your hearts with my work. Many of my clients are now my friends. And conversely, many of my friends are my clients. They trust me because they know me. They know how I work. You can get to know me too. Just reach out to me. I look forward to meeting you.
