Sale
✅ PREDANÉ: 3 IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADKOU V CENTRE PEZINKA - KOMPLETNÁ OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ
Cena v RK
TREBA VIDIEŤ: Moderný, slnečný 2 izbový byt s parkovaním, III veže, Bajkalská ul.
| Internal ID: | 250018 |
|---|---|
| Street: | Bajkalská |
| City/Town: | Bratislava-Nové Mesto |
| District: | Bratislava III |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Apartments |
| Type: | Sale |
| Apartment type: | One bedroom apartment |
| Other: |
279 000 €
+ príplatok za parkovanie a pivničnú kobku
Exclusive offer
Show more
Property description
DESIRE REAL Vám ponúka na predaj slnečný 2 izbový byt s celkovou výmerou 62m2 (z toho loggia 5m2), situovaný na 13.poschodí/24 vo veži č.2 projektu III veže na Bajkalskej ulici. Možnosť prikúpenia dvoch garážových státí a pivničnej kobky. Byt je orientovaný na západ s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad, Slavín a Národný futbalový štadión.
DISPOZÍCIA A POPIS BYTU:
Byt pozostáva z chodby, šatníka, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie.
Vybavenie: vstupné bezpečnostné dvere, zvukovo-izolačné hliníkové okná a terasové dvere s 2-sklom, s možnosťou vetrania cez okno, interiérové tieniace rolety manuálne ovládané na všetkých oknách, vykurovanie cez radiátory, 2x klimatizačná jednotka, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky (varná doska zn. SIEMENS , elektrická rúra zn. SIEMENS, digestor zn. ELICA, umývačka riadu zn. SIEMENS , chladnička s mrazničkou zn. BOSCH) jedálenský ostrovček a 4 stoličky, laminátové plávajúce podlahy, dlažba vo WC a kúpeľni, vstavaný šatník.
V kúpeľni sa nachádza sprchovací vaňa, umývadlo prípojky na práčku, úložná skrinka. V oddelenej toalete je závesné WC Geberit, umývadlo s batériou. V každej miestnosti sa nachádza dátová zásuvka pre Setobox a IP telefón, vysokorýchlostný optický internet od Orangu, meraná spotreba vody a vykurovanie. Ustredne kurenie v dome.
PARKOVANIE
K dispozícií sú dve garážové miesta na -1. poschodí, odkúpenie minimálne 1 parkovacieho státia je podmienkou. Cena za parkovacie státie je 27.000 Eur/kus.
PIVNICA
- k dispozícií je jedna pivnica s výmerou 4,38 m2, ktorá sa nachádza na 5. poschodí
- cena 13.000 Eur
BYTOVÝ DOM
Bytový komplex 3 veže na Bajkalskej bol kolaudovaný v roku 2009, pozostáva z troch 24-podlažných budov, súčasťou každej veže je:
- recepcia s nepretržitou strážnou službou,
- vstup do domu zabezpečuje zamestnanec recepcie, ktorá funguje nonstop,
- niekoľko poschodová garáž pre majiteľov bytov a nebytových priestorov
- 3 veľkokapacitné výťahy
- v každej veži vlastné fitness centrum a spoločenská miestnosť na súkromné veľké oslavy,
- na streche je vybudovaný park s detskými ihriskami a lavičkami.
- na prízemí bytového domu je množstvo prevádzok, vrátane potravín, dvoch reštaurácií, lekáreň.
- no najväčšou výhodou je lokalita.
LOKALITA:
Bohatá občianska vybavenosť do pár minút: desiatky prevádzok v neďalekých obchodných centrách VIVO a CENTRAL, Billa, Kaufland, COOP Jednota. Miesto je ideálne pre šport a zábavu. Nachádza sa neďaleko 2 mestských jazier Kuchajda a Štrkovec, verejná plaváreň Pasienky, detské ihriská, park JAMA, v okolí je množstvo materských škôl, základných a stredných škôl.
MHD dostupnosť veľmi dobrá z viacerých smerov, pred domom sa nachádzajú zástavky MHD, prímestskej dopravy, do 3 minút sa nachádza električková alebo trolejbusová trať, ideálne napojenie aj na diaľničný obchvat a celkovú dopravnú infraštruktúru.
CENA CELKOM: 346.000 EUR
- Cena bytu je 279.000 Eur
- Cena pivnice 13.000 Eur
- Cena parkovacieho miesta v podzemnej garáži je 27.000 Eur/ks, spolu 54.000 Eur
Cena je kompletná, vrátane realitného a právneho servisu.
Pokiaľ nevidíte z fotografií dušu tohto skvelého bytu, neváhajte si dohodnúť s nami obhliadku!
Kontakty: Mária Cillerová, 0905881936 alebo Norbert Ciller 0903465835. Tešíme sa na Vás!
© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Features
Status:
active
Ownership:
personal
Usable area:
62 m2
Store area:
4.38 m2
Type:
Fully re-made
Number of rooms:
2
Energy performance certification:
B
Loggia:
yes
Garage:
yes
Year of construction:
2009
Year of building approval:
2009
Floor:
13
Central:
yes
Internet:
yes
Cable TV:
yes
Phone:
yes
Mortgage Calculator
Show on map
Broker
Mária Cillerová, RSc.
Executive manager
- Slovensky
- Česky
- English
I am an owner of Real estate agencies, certified real estate broker, professional trainer and mentor all in one.
I founded my first real estate agency DESIRE REAL s.r.o. in 2013. Since 2018, I have also become the owner of DESIRE REALITY s.r.o., which do real estate service in the Austrian border region.
Trainer, auditor and mentor
Since May 2023, I have become a trainer of the Real Estate Union of the Slovak Republic (Realitna unia Slovenskej republiky), where I regularly lecture and teach other real estate agents to gain better knowledge in the field of renting. In addition to training real estate brokers, I also focus on educating participants in real estate processes, whether they are landlords or sellers or buyers. I offer my clients many years of knowledge and experience in specific real estate areas such as real estate auditing, real estate valuation or improving internal processes of companies focused on real estate activities or property management. I guide and educate both novice and experienced real estate brokers.
Certified Real Estate Broker
- 2013 I obtained my real estate license in 2013 from the Real Estate Union of the Slovak Republic.
- 2018 I achieved the career title of RSc., which is the highest education in the real estate field, accredited by the Ministry of Education of the Slovak Republic.
- 2021 I obtained a LICENSE issued by the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia and at the same time I obtained the CEPI Certification (European Association of Real Estate Professions).
- 2023 I obtained the certificate of Professional Qualification from the Ministry of Education, Science, Research and Sports of the Slovak Republic
My motto is: When desire becomes reality! And you move into your dream apartment or house. When you want to sell your property safely and carefree. Because behind everything is people's satisfaction. People who will recommend me further, because I have won your hearts with my work. Many of my clients are now my friends. And conversely, many of my friends are my clients. They trust me because they know me. They know how I work. You can get to know me too. Just reach out to me. I look forward to meeting you.
