| Internal ID: | 250026 |
|---|---|
| Street: | Modra |
| City district: | Harmónia |
| City/Town: | Modra |
| District: | Pezinok |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Apartments |
| Type: | Rent |
| Apartment type: | Two bedroom apartment |
| Other: |
Hľadáte jedinečný byt na prenájom? Tak dajte prednosť bývaniu v úplne novej, modernej novostavbe skolaudovanej v roku 2025. Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt situovaný na najvyššom poschodí tehlového bytového domu, ktorý spája komfort, súkromie ale aj neskutočné výhľady na Malé Karpaty.
DISPOZÍCIA A POPIS:
Byt s úžitkovou plochou 72,43 m² sa nachádza na najvyššom 2. poschodí, čo zaručuje tiché bývanie bez susedov nad hlavou. Dominantou bytu je zelená terasa s rozlohou 38,8 m² a príjemným posedením pod pergolou, na ktorú sa vchádza z obývacej časti. Vďaka juhozápadnej orientácii je interiér počas celého dňa svetlý a príjemne preslnený. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, stačí si priniesť osobné veci.
Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka vybavená spotrebičmi zn. Gorenje (varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. Spáľňa s manželskou posteľou a veľkým šatníkom. Pracovňa s rozkladacou pohovkou, pracovným kútikom a väščím šatníkom. V byte je priestranný kúpeľňa s vaňou a oddelené WC s umývadielkom.
Iné:
- energetický certifikát: Trieda A (nízke prevádzkové náklady),
- centrálne vykurovanie
- optická sieť a vysokorýchlostný internet
- exteriérové elektrické hliníkové žalúzie a sieťky na oknách
- klimatizačná jednotka v dennej zóne
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
PARKOVANIE:
- možnosť prenájmu dvoch vyhradených parkovacích miest patriacich k bytu, doplatok 99€ k cene nájmu.
LOKALITA:
Nová štvrť Malé Hliny spája pokojnú atmosféru vinárskeho mesta s priamym dotykom prírody. Lokalita ponúka bohaté možnosti na prechádzky vinicami, cykloturistiku a relax v blízkej Harmónii, pričom centrum Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len pár minút. Výhodou je rýchle napojenie na integrovanú dopravu smer Pezinok, Bratislava či Trnava. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú čistý vzduch a aktívny životný štýl v modernom prostredí.
VÝHODY:
- Plne zariadený byt so spotrebičmi v úplnej novostavbe, moderný vzhľad, priestranný a vzdušný interiér.
- 2 parkovacie miesta vyhradené k bytu.
- Súkromie posledného poschodia v malej, dvojposchodovej budove.
- Nadštandardná plocha terasy ideálna na relax, či letné stolovanie.
CENA:
Mesačné nájomné: 900 EUR nájomné byt, parkovacie státia 99 EUR a 170 EUR energie/2 osoby). Spolu: 1 169 EUR
Internet nie je zarnutý v cene nájmu.
Prvá úhrada splatná vo výške: 3x nájomné.
Voľný od 15.1.2026. Nájom bez domácich zvierat.
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte: 0905 881936, Mária Cillerová, cillerova@desire.sk alebo Norbert Ciller, 0903465835, ciller@desire.sk.
© Fotografie, popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie
Executive manager
I am an owner of Real estate agencies, certified real estate broker, professional trainer and mentor all in one.
I founded my first real estate agency DESIRE REAL s.r.o. in 2013. Since 2018, I have also become the owner of DESIRE REALITY s.r.o., which do real estate service in the Austrian border region.
Trainer, auditor and mentor
Since May 2023, I have become a trainer of the Real Estate Union of the Slovak Republic (Realitna unia Slovenskej republiky), where I regularly lecture and teach other real estate agents to gain better knowledge in the field of renting. In addition to training real estate brokers, I also focus on educating participants in real estate processes, whether they are landlords or sellers or buyers. I offer my clients many years of knowledge and experience in specific real estate areas such as real estate auditing, real estate valuation or improving internal processes of companies focused on real estate activities or property management. I guide and educate both novice and experienced real estate brokers.
Certified Real Estate Broker
My motto is: When desire becomes reality! And you move into your dream apartment or house. When you want to sell your property safely and carefree. Because behind everything is people's satisfaction. People who will recommend me further, because I have won your hearts with my work. Many of my clients are now my friends. And conversely, many of my friends are my clients. They trust me because they know me. They know how I work. You can get to know me too. Just reach out to me. I look forward to meeting you.
