| Internal ID: | 240005 |
|---|---|
| Street: | Vígľašská |
| City/Town: | Bratislava-Petržalka |
| District: | Bratislava V |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Apartments |
| Type: | Sale |
| Apartment type: | Studio |
| Other: |
Ponúkame Vám na predaj útulný 1 izbový byt, v lokalite Vígľašská ul., Bratislava V.-Petržalka. Byt má výmeru 35,82 m2, má zasklennú loggiu 10,52 m2 a pivnica 1,5 m2. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 11. poschodí/12, s výťahmi a nádherným výhľadom na Rakúsko.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami,
- kúpeľňa spojená s toaletou, sprchovým kútom, umývadlom a vývodmi na práčku
- obývačka s kuchynským kútom o výmere 15,65 m2 a vstupom na zasklennú loggiu
- izba s výmerou 13 m2 a vstupom na zasklennú loggiu
- kuchynská linka je strašia, ale funkčná. Možnosť výmeny podľa predstáv nového majiteľa.
INÉ VYBAVENIE:
- bezbariérový vstup až do bytu,
- bezpečnostné dvere,
- nové interiérové dvere,
- plastové okná biele, interiérové žalúzie,
- stierky na stenách - biele hladké,
- laminátová podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni,
- renovovaná kúpeľňa, nové rozvody vody (aj v stupačke),
- v byte je pevná linka a je možné napojiť na internet a KTV,
- elektrický vchodový vrátnik,
- ústredné kúrenie, radiátor - panelové doskové s termoregulátorom, meraná spotreba.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol postavený v roku 2008, je postavený z panela, je zateplený, celkovo má 14 podlaží, má bezbariérový prístup z jednej strany budovy. Vo vchode sa nachádza nový osobný a nákladný výťah, vchod je zabezpečený kamerovým systémom. V suteréne sú pivničné kobky a garáže. Okolie bytového domu je udržiavané. Na parkovanie v okolí bytového domu je potrebné si vybaviť rezidenčné parkovacie katry, inak tu platí parkovacia politika mesta.
LOKALITA:
Bytový dom má strategickú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú:
- supermarkety (Kaufland, Tesco, Lid, Billa) a obchodné centrá (NAY, Danube centrum, pekáreň..);
- prevádzky služby (lekáreň, kvetinárstvo, pizzéria, čistiareň, drogéria, obchod s textilom, obuv...);
- základné školy, škôlky, stredné školy v blízkom okolí (ZŠ Budatínska, ZŠ Narnia, ZŠ Holíčska, Cirkevné konzevatórium, MŠ Vyšegradská, MŠ Lietavská);
- poliklinika, pohotovosť a lekáreň na Strečnianskej, Nemocnica Antolská;
- k relaxu je možné využiť Draždiak, alebo Chorvátske rameno s cyklotrasou a množstvo menších prevádzok ako fitness centrá, detské ihriská a vonkajšie outdorrové ihriská - Jama (3 minuty);
- ku kultúrnemu vyžitiu slúži neďaleký Zrkadlový háj a DK Petržalka;
- zástavky MDH do 5 minút (59, 93,98,99)
- napojenie na diaľničný obchvat do 5 minút od bytového domu;
- plánovaná nová električková trať na skok od bytového domu.
CENA:
Cena bytu je 148.000,- Eur. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Možnosť kúpy na hypotéku, nehnuteľnosť nie je zaťažená úverom.
Zaujali sme vás? Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku. Teší sa na Vás: Mária Cillerová, RSc., 0905881936, cillerova@desire.sk
Executive manager
My name is Mária Cillerová and I am pleased to meet you. I am the owner of a real estate agency and a real estate broker in one person. I try to create a family atmosphere for our 5-member team and for you. A place where clients will feel comfortable. Buying or selling process cannot be done in a cafe.
I confess, I'm a detail-oriented person. I think, organize, and plan. Each step is a strategy to a successful trade. I want to succeed, I want to help and to finish the work started with the best results. I wish that people would pass the process of selling and buying smoothly and without stress. I try to willingly help even where it seems complicated or impossible. A way will surely be found.
My previous work experience comes from the area IT, where for more than 20 years I provided quality services of implementing software solutions for small, medium and large companies. During those years, I was involved in sales, distribution, invoicing and customer relations management. I met many industries, countries, cities. I met a lot of people, experts and people's character. It was the best school forever. Well, after a few years, I felt that I need a restart. Something new to get me excited again. Work that you do not only spontaneously, but creatively. I needed a space where I wouldn't just sit in the office. A job where I will manage my time and I will have a time for work, family and hobbies.
And so, since 2013, I have been working in real estate. I admire real estate, my passion was interior design and homestaging (an underappreciated service, more info at http://desire.sk/homestaging). However, the work of a broker is difficult. If you want to be an expert broker, you have to be an expert in real estate, you know the location, be a little bit of a psychologist, photographer, marketer, you have to know legal matters, financial matters, taxes, the construction industry. Legislation changes every year (Cadastral Act, Construction Act, GDPR, changes in finances, taxes, etc.), new technologies are developed constantly. There are new products on the market in marketing, real estate presentations, 3D video tours, and drone photography. And so, I constantly work on myself and educate myself. Fortunately, I enjoy education. I attended many trainings, seminars, conferences of the largest real estate associations of the Real Estate Union of the Slovak Republic and NARKS. In 2018, I received the RSc. degree, which is the highest education in the field of real estate, accredited by the Ministry of Education of the Slovak Republic. Knowledge they you learned when you were young is not enough. Knowledge they you learned 5 years ago is not enough. You need to educate yourself all the time.
My motto is: When a desire becomes a reality! And you move into your dream apartment or house. When you want to sell your property safely, smooth, and carefree. Because behind all sales process is people's satisfaction. People who will recommend me further because I gain your hearts with my work. Many of my clients are now my friends and conversely, many of my friends are my clients. They trust me because they know me and my work. You can recognize me too. Just contact me. It would be pleasure to meet you!
