| Internal ID: | 240004 |
|---|---|
| Street: | Trnavská |
| City district: | Sídlisko Muškát |
| City/Town: | Pezinok |
| District: | Pezinok |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Apartments |
| Type: | Sale |
| Apartment type: | Two bedroom apartment |
| Other: |
Hľadáte pokojné bývanie blízko prírody?
EXKLUZÍVNE Vám ponúkam na predaj pekný, svetlý, trojizbový murovaný byt s 2 loggiami a s veľkou pivnicou. Nachádza sa v malom bytovom dome na 3.p./3 v tichej časti mesta Pezinok - Muškát. Podlahová plocha bytu je 70m2. Byt bol v r. 2013 kompletne zrekonštruovaný: rozvody elektriky, plynu, vody, kanalizácie, kúrenia, kotol na prípravu ÚK a TÚV, radiátory, stierky, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, jadro, keramické obklady, kúpeľňa a samostatné wc, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere.
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba
- kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlo a veľké okno
- samostatné wc
- v kuchyni je plynový kondenzačný kotol s prietokovým ohrievačom, moderná kuchynská linka a špajza
- detská izba orientovaná na juh
- obývačka s prechodom do spálne a vstupom na loggiu, orientovaná na juh
- spálňa so vstupom na loggiu, orientovaná na sever
Príslušenstvo bytu a iné vybavenie:
- 2x loggia
- veľká pivnica v suteréne bytového domu
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
- stierky na stenách
- plastové okná s vnútornými žalúziami, vonkajšie žalúzie v detskej izbe
- plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a na chodbe
- keramická dlažba v kúpeľni s klasickou vaňou a na samostatnom wc
- byt má vlastné kúrenie
- vstavané skrine v predsieni, v spálni a v detskej izbe
Bytový dom:
- bol skolaudovaný v roku 1974, je bez výťahu
- rekonštrukcia strechy a zateplenie vonkajšieho plášťa v r. 2007
- v r. 2019 zateplenie fasády + rekonštrukcia loggií a nové okná v spoločných priestoroch
- iba 6 bytov vo vchode
- bezproblémové parkovanie
- tiché prostredie, zeleň v okolí a dobrá dostupnosť autom aj MHD - zastávka je len 3 min. pešo
VÝHODY:
- bývanie v malom útulnom bytovom dome, obklopenom udržiavanou zeleňou, len 6 bytov vo vchode
- ustálené prostredie, bez ďalšej plánovanej výstavby v bezprostrednom okolí
- pokojné bývanie v blízkosti rodinných domov a malých bytoviek
- vyhľadávaná lokalita v rámci okresného mesta Pezinok
- MŠ a potraviny len 150 m od bytovky
Lokalita:
Pezinok má strategickú polohu. Leží na úpätí Malých Karpát, iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou; MHD cca 3 minúty pešo od bytu. Centrum je dostupné pešo cca za 15 mitút. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch alebo lyžovanie na Pezinskej Babe.
Cena 165.000,- € je vrátane kompletného realitného, právneho a finančného servisu.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku. Teší sa na Vás: Ing. Katarína Váleková, 0905 107 339, valekova@desire.sk
©Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitného makléra: Ing. Katarína Váleková a RK
Real Estate Agent
I started as a financial advisor in a Construction saving bank in 2001, where I dealt with loans. I only saw real estate in paper form. Working for one financial institution, I did not have available all the products that the client needed. When the offer came to work with a real estate company, I took advantage of it and expanded my options and qualifications through further education.
I still only saw real estate on paper, but I was already playing with the idea of working in this area as well, since the financing of the purchase is very closely related to it. In 2007, I started working with a real estate agency and dealt with the financing of clients when buying real estate. Shortly after that, I also became a real estate agent. I work in Bratislava, Pezinok, Senec and the surrounding area; I am a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic.
Selling, buying or renting is a sensitive topic for everyone, so professionalism, personal approach, trust, correctness are my standards. Working with people is interesting and challenging at the same time. And that's why I enjoy it. New people, new challenges, new solutions, new achievements. Since I combine the work of a real estate broker with financial mediation, I provide my clients with complete services. For them, the course of the entire sale, purchase and rental process is carefree and safe. The greatest reward for my work is a satisfied client and his recommendation. Become one of my satisfied clients!
